Secondo recenti analisi di mercato, la Liguria continua ad essere la meta più ambita per l'acquisto di case vacanza da parte dei milanesi. Nel 2023, sulla base delle analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, circa il 41,9% delle compravendite di seconde case da parte dei residenti milanesi è stato concluso in questa regione, con una preferenza marcata per le province di Genova e Imperia. La vicinanza a Milano e la facile raggiungibilità, specialmente verso il capoluogo, rendono la Liguria una scelta logica per chi desidera una casa al mare per i weekend o le vacanze brevi.
La provincia di Imperia ha guadagnato popolarità grazie a recenti miglioramenti infrastrutturali, come la creazione di una pista ciclabile che attraversa diverse località costiere, rendendo l'area più attraente per un turismo attivo. Questo progetto ha dato un nuovo impulso al mercato immobiliare della zona, favorendo l’aumento delle compravendite rispetto agli anni precedenti.
Un altro aspetto interessante delle compravendite liguri è che la maggior parte di queste transazioni avviene senza ricorrere a un mutuo bancario. Nel 2023, l'84% delle compravendite è stato effettuato senza finanziamenti, una crescita rispetto al 2022. Questo suggerisce che molti acquirenti, specialmente nella fascia di età tra i 45 e i 54 anni e oltre i 65, hanno a disposizione risorse finanziarie sufficienti per l'acquisto diretto, probabilmente grazie a risparmi o vendite di altre proprietà.
Anche se la Liguria resta la meta principale, anche altre regioni come l'Emilia-Romagna e la Puglia hanno visto un incremento nelle preferenze dei milanesi, grazie soprattutto a località come Riccione e Bellaria in Emilia e le zone costiere del Salento in Puglia. La competizione tra le diverse regioni italiane dimostra che il mercato delle case vacanza è in continua evoluzione, influenzato da fattori come infrastrutture, stile di vita e trend demografici.
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