A Genova il più alto rendimento per gli immobili in affitto. Lo stabilisce uno studio di Tecnocasa che ha analizzato i dati relativi alle locazioni a lungo termine e non stagionali. Secondo l'analisi, tra le grandi città Genova è quella con il maggior tasso sui rendimenti, pari al 6,4 per cento; seguono Palermo con il 6,3 per cento e Verona con il 6,2 per cento, su una media nazionale del 5,1 per cento.
“Il 18,2 % delle compravendite immobiliari, - si legge nello studio di Tecnocasa - nella seconda parte del 2022, è stato realizzato per investimento, in leggero aumento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso quando la percentuale era intorno al 16,5%.
L’inflazione ancora elevata, infatti, sta spingendo i risparmi sul mattone che viene sempre considerato un ottimo impiego del capitale. Influisce anche il ritorno dei flussi turistici che ha portato nuovamente alla ribalta gli acquisti di immobili da destinare a ricettività sia nelle città più attrattive sia nelle località turistiche. L’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa prende in esame locazioni a lungo termine e non stagionali. La possibilità di ottenere canoni di locazione continuativi induce prudenza nei proprietari, soprattutto negli ultimi tempi alla luce dell’incertezza e dei rincari dei costi energetici”.
“I rendimenti annui da locazione restano comunque interessanti Gli investitori preferiscono le aree con la presenza di atenei, di servizi e sottoposte ad interventi di riqualificazione”.
Redazione